Erfolgreich verkauft: Modernes, offenes Einfamilienhaus in Sonnenlage

8200 Gleisdorf

Beschreibung

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 kombiniert zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche und die offene Gestaltung sorgen für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der große Wohnraum mit Galerie, der durch zahlreiche Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis bietet. Eine stilvolle hochwertige Einbauküche, die geschmackvolle Designelemente mit hoher Funktionalität verbindet, ergänzt den offenen Wohnbereich.

Die Süd-Ost-Terrasse, die über eine große Hebe-Schiebetür barrierefrei erreichbar ist, bietet einen wunderbaren Blick in die Natur. Der gestaltete Garten mit strukturierter Bepflanzung schafft eine harmonische Außenanlage. Zusätzlich steht ein modernes, isoliertes Gartenhaus zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Kellerersatz eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur westseitigen Terrasse sowie ein freundliches Kinderzimmer. Das exklusive Familienbad beeindruckt mit edlen Materialien und einer großzügigen Solitär-Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen Vaillant-Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Glasfaser-Internet und hochwertigen Internorm-Fenstern mit elektrischen Raffstores. Für die Zukunft ist eine Vorbereitung für eine Photovoltaik- oder Solaranlage bereits integriert.

Das Haus wurde in Massivbauweise mit exzellenter Dämmung errichtet und verfügt über eine hochwertige Innenausstattung, darunter edle Holzböden, elegante DANA-Türen und stilvolle Design-Elemente. Es wurde vollständig möbliert und bezugsfertig durch ValorDomo vermittelt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Pyramidendach
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Zulassungsbescheid
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 44.5 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 14.11.2031

Lageplan

Leaflet Tiles © basemap.at

Infrastruktur / Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 9500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap