Nach Hause kommen und das Leben auf großem Wohnraum genießen!
Penthouse mit privatem Zugang im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses mit lediglich vier Wohnungen. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen Niedrigenergie-Standard und durch die Ost-West Ausrichtung aus. Dadurch können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne hereinlassen und hell wohnen. Gerade im Winter und den Übergangszeiten ein unschätzbarer Vorteil. In der wärmeren Jahreszeit sind Sie durch die außen liegenden Raffstores geschützt und können den Wohnraum über die vorhandenen Klimaanlagen einfach und angenehm kühl halten.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und wird durch einen Vorraum mit Garderobe betreten, wo sich auch ein Gäste-WC und Abstellraum befindet.
Aus dem Vorraum gelangt man in das außerordentlich großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem geschickt positionierten Küchenbereich samt Bar, die zu einem gemütlichen Plausch beim Kochen einlädt.
Vom Wohnraum geht es nach Norden in den sinnvoll abgetrennten Zimmertrakt. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer die von 11 bis über 13 m² Größe reichen. Details finden Sie im Grundriss. Die zwei westlichen Zimmer haben Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon mit knapp 4 m² Größe.
Das Badezimmer bietet auf viel Raum mit einem Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und WC einen gehobenen Standard. Ein direkt angeschlossener Schrankraum komplettiert die komfortable Ausstattung.
Für die Zeit im Freien steht Ihnen eine große Terrasse zur Verfügung, wobei der südliche Teil mit Beschattungsmöglichkeiten versehen wurde. Dadurch können Sie auch in der Übergangszeit viele Stunden an der frischen Luft genießen.
Dieses attraktive Penthouse liegt in einer ruhigen Seitengasse ohne Durchzugsverkehr. Der unverbaute Ausblick auf die Koralm Richtung Westen lädt ein, den Abend gemütlich auf der eigenen Terrasse bis zum Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Die Verkehrserschließung ist hervorragend: Radwege befinden sich in nächster Nähe. Bus, Straßenbahn und S-Bahn in alle Himmelsrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
